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岡山市や玉野市で注文住宅やリフォームを行っている前田住建です。

今回は“2025年4月建築基準法改正の中の省エネ性能について”のお話です♪♪

ポイント1： 「性能基準」と「仕様基準」の2つのポイントを解説
 

省エネ基準に適合する方法は2通り！
① 性能基準
計算を行い、基準適合を確認する方法。

　・外皮性能：外皮平均熱還流率や平均日射熱取得率を計算

　・一次エネルギー消費性能：暖冷房、換気、照明、給湯、エネルギー効率化設備を考慮して計算

② 仕様基準
計算を行わずに、仕様をチェックリストで確認する方法。

　・外皮性能：躯体や開口部のU値・R値、日射遮蔽仕様をチェック

　・一次エネルギー消費性能：設備仕様を確認

どちらの方法でも省エネ基準に適合できます！
 

ポイント2：省エネ性能の基本！「外皮性能」と「一次エネルギー消費量」を解説
 

外皮性能
建築による省エネ手法！

　・躯体の断熱

　・開口部の断熱

　・日射遮蔽

 一次エネルギー消費量
設備による省エネ手法！

　・太陽光発電設備

　・高効率の暖冷房・照明・換気・給湯設備

省エネ住宅を目指すためには、
これらの性能をしっかり考慮することがポイントです！
 

ポイント3：「省エネ基準」と「ZEH基準」
 

　・断熱等性能等級
　　　等級4：省エネ基準（最低基準）
　　　等級5：ZEH基準（誘導基準）

　・一次エネルギー消費量等級
　　　等級4：省エネ基準（最低基準）
　　　等級6：ZEH基準（誘導基準）
より高い省エネ性能を目指すなら「ZEH基準」に注目！

改正で何が変わるの？

　・性能基準で申請する場合、事前に「建築物エネルギー消費性能適合判定」（省エネ適判）を受け、確認申請時に適合判定通知書を提出する必要がある

　・省エネ基準適合を仕様基準で確認申請する場合には、建築確認の中で適合性を審査する為、省エネ適判が不要

 2024年4月1日「着工分」から申請方法が変更になるので注意が必要！